Location appartement 4 pièces à Abidjan 99326

Proximité :
Clinique POLYMED

SITUATION :

IMMEUBLE LENA - Rue de la Paix / Boulevard de Marcory - MARCORY RESIDENTIEL Quartier très prisé pour la proximité des entreprises, son activité sur les quartiers proches de la Zone 4/ Bietry et son accès rapide à l'aéroport.

PROXIMITES :

Ecole : Maternelle / Primaire : Cours Lamartine - Boulevard Achalme (Etablissement homologué) et Collège/Lycée (Non homologué) Commerces : Supermarchés comme Inter frais - Cash center, salle de sport, pharmacie des lagunes, coiffeur, esthéticienne etc... Cliniques : Avicenne, Farah et Polymed etc...

DESCRIPTIF :

Beaux appartements de 178 M2 sis Résidence LENA comprenant :

1 living / salle à manger lumineux, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et salle de bain pour la chambre principale, WC visiteur, hall d'entrée, cuisine, buanderie, balcons. Appartement entièrement équipé de placards de rangement pour les chambres et la cuisine et interphone.

Dans immeuble gardé équipé d'un sur presseur et d'un groupe électrogène pour les parties commune, d’une salle de sport sur le toit terrasse avec blocs sanitaires pour les résidents de l’immeuble, système de sécurité incendie, une conciergerie, 2 grands halls d'entrée avec deux ascenseurs et parking sécurisé en sous-sol.

CONDITIONS DE LOCATIONS :

Loyer mensuel : à partir de 900.000 FCFA jusqu’à 1 500 000 F CFA toutes charges comprises

2 Mois de loyers d'avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA
Les loyers sont payables mensuellement d'avance en début de période.

DISPONIBILITES :

En Juin, le 4D, au 4ième étage, loyer mensuel : 1000.000FCFA

LES CHARGES COMPRENNENT :
L'entretien des parties communes et des équipements communs (ascenseur, sur presseur et groupe électrogène) ainsi que le gardiennage.

FRAIS ANNEXES :

- Compteur individuel d'eau et d'électricité.

Caractéristiques

_ Surface habitable : 178 m²

3 Chambre(s) : 3

X Étage(s) : 4

S Salle(s) de bains : 1

V Salle(s) d'eau : 2

& Parking : Oui

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis

Environnement et localisation

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