Micro quartier Mixte & Exclusif
- Développement à usage mixte (Résidences, Bureaux, Commerces)
- Sept immeubles autonomes de très haut standing autour d’une grande esplanade centrale
- Situation géographique stratégique à l’entrée de la ville
- Un micro-quartier écologique planté d’arbres et de verdure
- Un îlot ouvert doté de placettes et de ruelles réservées aux résidents
- Une densité optimisée pour atténuer les vis-à-vis et offrir un réel confort visuel
- Un projet donnant la part belle à la lumière et à la ventilation naturelle des espaces
- Un design moderne ancré dans son environnement
- Des équipements et des prestations très haut de gamme (aires de jeux, ascenseurs de service, entrées dédiées au personnel…) Un projet écoresponsable à fort impact social, partenaire de la «Grande Muraille Verte»
- Une conception inspirée de l’art Feng Shui
- La forte expertise d’un promoteur international
- Conception réalisée par une équipe d’urbanistes et d’architectes internationaux de renom
- Projet exécuté par ACC, une entreprise de construction de renommée mondiale
- 7 immeubles modernes de haut standing sur des TF distincts, autonomes et dotés chacun de leur propre parking
- Des espaces de bureaux et des commerces
- Une esplanade centrale de plus de 4000 m²
- Des ruelles semi-piétonnes : la rue des Alizés & la rue des Brises
- Des placettes et des aires de jeux réservées aux résidents
- Une galerie commerciale tournée vers l’extérieur et proposant
- des services de proximité autour d’une place semi-publique : la place Faidherbe
Une situation géographique privilégiée
- Situé au sud-ouest du Port de Dakar et à l’entrée du centre-ville
- À proximité de la gare TER rénovée de DAKAR
- Accessible par l’avenue Faidherbe et la voie express, réduisant ainsi les trajets en direction de l’AIBD ainsi que vers les stations balnéaires proches de Dakar, via l’Autoroute
- Au cœur de la ville, proche du Musée des Civilisations Noires, de l’établissement scolaire AloysKobeset de la place de l’Indépendance
Un concept d'ilot ouvert
- Des bâtiments aux identités architecturales distinctes
- Une absence de mitoyenneté
- Une densité optimisée et des vis-à-vis fortement atténués
- Des bâtiments prenant la lumière dans les quatre directions
- Un îlot central de plus de 4000 m² planté de grands arbres
- Une ventilation naturelle étudiée pour en faire un îlot de fraîcheur
- Des espaces verts accessibles aux résidents
- Une double façade et une toiture végétalisées
Une approche climatique et culturaliste
- Une architecture moderne et ancrée dans son environnement
- Une ventilation et un éclairage naturels grâce à une combinaison subtile de double façade, brise-soleil et de végétaux sur les bâtiments.
Le début de saga Kozen
- Un standing inédit
- Des appartements de 200 à 340 m²
- Quelques Town Houses d’exception dotées de jardins privatifs, véritables villas duplex en plein Dakar
- Des hauteurs sous plafond de 3 à 3,5 m
- Double vitrage pour un confort acoustique optimal
- Climatisation individuelle de dernière génération de type VRV
- Menuiseries bois (portes, dressing & cuisines) européennes de haut standing
- Carrelage européen de 1ᵉʳ choix
- Salon privatif au niveau du hall d’entrée
- Salles de sport
- Toitures végétalisées accessibles
- Entrées dédiées au personnel et ascenseurs de service Local pour chauffeurs
- Le souci du détail
- Un style raffiné et épuré
- Des finitions de très haute qualité
Un projet à dimension sociale & écologique
- Projet écoresponsable : une partie des revenus reversée à des campagnes de reboisement du Sénégal (100 000 arbres plantés) dans le cadre du projet panafricain de «La Grande Muraille Verte »
- Un reboisement à impact social avec la création d’emplois verts
- Plantation d’arbres fruitiers bénéficiant aux habitants des localités concernées par l’opération
