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Villa - Grand Bassam - Modeste

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Maison à louer - Grand Bassam 4 pièces de 135 m²

Date de disponibilité : Libre de suite

SITUATION

 

Grand Bassam quartier Modeste, située à l’entrée de la ville coloniale, à proximité de l’université Américaine, des Banque (SIB, BICICI), du centre touristique artisanal, du futur accès direct vers l’autoroute et des plages environnantes.

La villa offre un accès d’exception et un emplacement idéal de par sa proximité des commerces, Pharmacie et clinique etc…

 

Géolocalisation : https://maps.google.com/?q=5.229189,-3.823380&entry=gps&g_st=aw

 

 

 

PROXIMITÉS

 

  • Ecoles :  Lycée Robert Léon – Lycée international américaine, l’Université d’Excellence, école Ivoirienne IRMA

 

  • Commerces : Divers centres commerciaux comme Bon prix, Leader Price, boulangerie, des restaurants etc….  

 

  • Cliniques :  l’océan de grand Bassam, Siloé, CIMBBA Centre d'Imagerie Médico-Biologique de Bassam

 

  • Loisirs : Superette, salle de sport, restaurant, Hotels, plage etc…) Futur centre commercial PLAYCE.

 

 

DESCRIPTIF :

Villa duplex contemporaine neuve entièrement climatisée de 135 m2 de 4 pièces avec jardinet comprenant :

3 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes

En RDC : 1 Salon/salle à manger, 1 grande Cuisine, WC visiteurs ; 1 chambre et une salle d’eau pour le personnel de maison ;

 

A L’ETAGE : 1 chambre principale avec sa salle d’eau, ses rangements et un dressing, 2 Chambres secondaires avec rangement et une salle d’eau commune ;

 

En extérieur, la villa d’un jardinet et d’un garage deux voitures.

La villa est entièrement sécurisée et équipée d’appareils de climatisation

Lien visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/66ff1b41-1ce7-4f6e-bb1a-ccaf69098e5d

 

 

CONDITIONS DE LOCATIONS :

Loyer mensuel de 700.000 Frs CFA par mois.

 

Disponible 01 Septembre 2024

  • 2 Mois de loyers d’avance 
  • 2 Mois de caution   
  • Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
  • Honoraires (1 mois) + TVA
  • Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA  

Les loyers sont payables mensuellement d’avance en début de période.

 

 

LES CHARGES COMPRENNENT :

 

  • Le ramassage d’ordure ménager
  • Le gardiennage du site
  • Le Nettoyage du site

 

 

FRAIS ANNEXES :

 

Abonnement CIE et SODECI à la charge du locataire.

Caractéristiques

_ Surface habitable : 135 m²

3 Chambre(s) : 3

& Parking : Non

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis



Environnement et localisation

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