Location appartement 5 pièces à Abidjan 99326

Date de disponibilité : 01/02/2025

Proximité :
RMO ZONE 4

APPARTENEMENT 4 Pieces + 1 :

SITUATION :

Dans une ruelle très calme qui accède directement à la Rue Paul Langevin non loin de la Rue MERCEDES (Pierre et Marie Curie) - ZONE 4 - Quartier très prisé pour la proximité des entreprises, des restaurants, la variété de ses commerces et son accès rapide à l’aéroport et au nouveau pont HKB.

PROXIMITES :

Ecoles : Paul Langevin (TPS au CM2) – Rue du canal / Zone 4 (Etablissement homologué) et Cours Sévigné (Homologation TPS à la 3ième) – Rue Calmette/ ZONE 4

Commerces : Divers centres commerciaux comme Cap Sud, Prima etc….

Cliniques : Centre médical Prima - Prima Center

DESCRIPTIF :

Appartement de standing en duplex au 2^ième et 3^ième étage de 5 Pièces (2 entrées indépendantes) entièrement équipé, comprenant ;

Au 2^ième étage :

1 hall d’entrée, 1 salon /salle à manger (hauteur de plafond) avec terrasse, une cuisine moderne équipée d’appareils électroménager (Hotte, plaque 4 feux et four intégré, micro-ondes), WC visiteurs et 1 chambre avec salle d’eau, 1 petite chambre nounou avec salle d’eau et balcon

Au 3^ième étage :

1 escalier donnant au 3^ième étage.

1 salon ouvert avec terrasse, 2 chambres avec salle d’eau.

Dans résidence gardée jour et nuit, équipée d’une guérite avec caméra de vidéosurveillance, sas de sécurité pour l’entrée au parking privatif, d’un ascenseur, d’un réservoir d’eau avec sur presseur, d’un groupe électrogène, 1 place de parking intérieure et Interphone.

Les résidents bénéficient également d’une piscine d’une salle de sport et d’une place de parking attribuée.

CONDITIONS DE LOCATIONS :

Loyer mensuel de 2.200.000 Frs CFA par mois charges comprises

2 Mois de loyers d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA

FRAIS ANNEXES ET DIVERS :

Abonnement CIE et SODECI à la charge du locataire

DISPONIBILITE : 1^er Février 2025.

Caractéristiques

_ Surface habitable : 180 m²

3 Chambre(s) : 3

& Parking : Non

é Piscine : Oui

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis

Environnement et localisation

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