Location appartement à Abidjan 99326 - 850 000 €

SITUATION :

RESIDENCE SACHA

Située en plein centre-ville de la riviera 3 sur une voie principale, à proximité de l’école jacques Prévert, la résidence offre un accès d’exception et un emplacement idéal de par sa proximité des commerces, centres commerciaux, Pharmacie et clinique etc…

LOCALISATION : https://maps.app.goo.gl/Q4QpDc5yePQKotmS9

PROXIMITÉS :

Ecoles :  école Jacques Prévert – Lycée Blaise Pascal – Ecole américaine ICSA

Commerces : Divers centres commerciaux comme Cap Nord, Abidjan Mall, Playce Palmerais/Carrefour,

Cliniques :  La PISAM à Cocody Danga, GMP et l’Indénié au Plateau

DESCRIPTIF :

Dans un immeuble R+5 avec de beaux appartements de 3 et 4 pièces du 1^er au 3^ème étage, un grand penthouse de 5 pièces au 4^ème étage et un roof de 2 pièces au 5^ème étage dans une résidence sécurisée avec piscine et petit jardin.  

• un appartement de 3 pièces au 2ième étage, d'une superficie de 140 M2  comprenant : 1 salon/salle à manger avec balcon, 1 WC visiteurs, 1 cuisine avec un espace buanderie, 1 chambre avec salle d’eau et 1 chambre principale avec salle d’eau.

• un appartement de 4 pièces au 2ieme étage, d'une superficie de 153 M2  comprenant : 1 salon/salle à manger avec balcon, 1 WC visiteurs, 1 cuisine avec un espace buanderie, 2 chambres avec salle d’eau chacune et 1 chambre principale avec salle d’eau.

Les appartements sont équipés de placards de rangement dans les chambres et cuisine, d’appareils de climatisation (sauf dans la cuisine), d’un interphone et bénéficient d’une place de parking intérieur.

La résidence bénéficie d’une concièrgerie, d'un ascenseur, d’une cuve, d’un surpresseur et d’une société de gardiennage.

CONDITIONS DE LOCATIONS :

Loyer mensuel à partir de 850.000 FCFA 

• 2 Mois de loyers d’avance
• 2 Mois de caution
• Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
• Honoraires (1 mois) + TVA
• Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA

FRAIS ANNEXES :

• Abonnement CIE et SODECI à la charge du locataire

DISPONIBILITE :

• Appartement 2B de 3 pièces au 2ieme étage,  Loyer : 850.000 FCFA  CC, disponible 01 janvier 2025;
• Appartement 2C de 4 pièces au 2ieme étage,  Loyer : 1.075.000 FCFA  CC, disponible 15 janvier 2025;