Location maison 5 pièces à Abidjan 99326

Date de disponibilité : Libre de suite

Proximité :
Cité Lémania

Situation :
Deux-plateaux Vallon

LOCALISATION : https://maps.app.goo.gl/VLKU8MX3s81QnBjf7

Située aux 2 Plateaux Vallon, proche rue Des Jardins, à proximité de la cité Lemania, derrière la Pâtisserie CHEZ PAUL.

La villa offre un accès d’exception et un emplacement idéal de par sa proximité des commerces, des restaurants Pharmacies et cliniques etc…

PROXIMITE :

Ecoles : école internationale Clairefontaine – ESPI campus Abidjan – International English School of Abidjan, Lycée International Jean-Mermoz …

Commerces : Divers centres commerciaux comme Casino, Cash center, Leader Price, Galerie sainte Cécile, carrefour Market, Hypermarché Sococé …

Cliniques : Polyclinique 2 plateaux, La PISAM à Cocody Danga, GMP et l’Indénié au Plateau.

DESCRIPTIF :

Une villa basse équipée, de 5 pièces principales, comprenant :

4 chambres équipées d’un dressing, dont 3 à l’étage, 2 salles de bain avec baignoire et 2 salles d’eau (douches) avec des meubles neufs de qualité (Jacob de Lafond) 1 dépendance autonome, 2 terrasses, cour avant et arrière, salon et salle à manger traversant de grandes baies vitrées, hyper lumineux, cuisine équipée, buanderie (lave-linge, sèche-linge)

Extérieur : Une piscine, un jardin, un garage pour deux véhicules.

Maison rénovée entièrement en septembre 2024, avec des matériaux de très bonne qualité, sous vidéo surveillance et assistance.

CONDITIONS DE LOCATIONS

Loyer mensuel : 2.700.000 FCFA TCC.

2 Mois de loyers d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel+ Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA

A l’issue de la première facture les loyers sont payables mensuellement d’avance en début de période.

FRAIS ANNEXES :

Abonnement CIE à la charge du locataire.

Caractéristiques

7 Équipé : Oui

_ Surface habitable : 300 m²

3 Chambre(s) : 4

S Salle(s) de bains : 2

V Salle(s) d'eau : 2

Z Garage(s) : 2

& Parking : Non

é Piscine : Oui

Type cuisine : Equipée

État général : Entièrement rénové

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis

Environnement et localisation

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