Location fonds de commerce 17225 m² à Abidjan 99326

ENTREPOTS - VRIDI ZONE INDUSTRIELLE

SITUATION

En face de LA SIR – Concession SCI IVOIRE DEPOTS

Géolocalisation : https://maps.app.goo.gl/u1w79rRGDZMuTHwY9

DESCRIPTIF :

Dans une concession d’une superficie totale de 17.225 M2 comprenant deux dépôts.

Dépôt A, d’une superficie de 4.490,34 mètres carrés, d’une hauteur sous plafond de 10 Mètres.
Dépôt B, d’une superficie de 4.978,70 mètres carrés, d’une hauteur sous plafond de 10 Mètres

Les dépôts sont recouverts de tôles en aluminium reposant sur une charpente métallique galvanisée, avec chenaux en tôles, dallage en béton armé de 20 cm d’épaisseur avec double ferraillage y compris pour les surfaces « terre-pleins ».

SPECIFICITEES :

La hauteur des murs de clôture de la concession est de 4 mètres.
La concession est équipée d’une guérite à l’entrée et sanitaire et d’un pont bascule de marque DINI ARGEO 3590 EXP de 80 T

CONDITIONS DE LOCATIONS :

Un loyer mensuel de 50.000.000 FCFA

3 Mois de loyers d’avance
3 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA

Les loyers sont payables trimestriellement d’avance en début de période.

FRAIS ANNEXES (A LA CHARGE DU PRENEUR) :

Compteur individuel d’eau et d’électricité à la charge du locataire.
Sécurité
Contrat d’entretien du pont bascule
Assurance multirisque professionnel

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis

Environnement et localisation

Réf : ci659

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