Location fonds de commerce 1014.86 m² à Abidjan 99326

ENTREPOTS DANS CONCESSION A LOUER – VRIDI

SITUATION

Zone industrielle - Rue des fumeurs – VRIDI – en plein centre de la zone portuaire.

Localisation : https://maps.app.goo.gl/UeEEZzGvNbUkyKgR6

DESCRIPTIF :

Entrepôt à louer dans une belle concession d’une superficie totale de 6.366 m2, équipée d’une guérite, 2 portails (entrée et sortie) et espaces vestiaires pour toute la concession avec un terreplein en béton d’une superficie d’environ de 2.200 M2 d’après le descriptif ci-dessous :

Dépôts d’une surface totale de 1014,86 m2 comprenant :
- Un Bureau : 39,90 m2
- Un Hall : 50 m2
- Magasin 1 : 200,41 m2
- Magasin 2 : 180,74 m2
- Magasin 3 : 292,10 m2
- et Magasin 10 : 251,71 m2)

Le dépôt est d’une hauteur sous plafond de 7 mètres recouverts de tôles en aluminium reposant sur une charpente métallique galvanisée, chenaux en tôles, dallage en béton armé y compris pour les surfaces « terre-pleins ».

CONDITIONS DE LOCATIONS :

Base de 4000 Frs CFA le M2

(Possibilité de louer les dépôts 1-2-3 et 10 séparément) ?????

3 Mois de loyers d’avance
3 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA

Les loyers sont payables trimestriellement d’avance en début de période.

CHARGES ANNEXES :

Gardiennage
Sous compteurs d’eau et d’électricité
Entretien des parties communes

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis

Environnement et localisation

Réf : ci481-1014

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