Location appartement 3 pièces à Abidjan 99326

Date de disponibilité : Libre de suite

Proximité :
LA PARENTHESE

Situation :
Zone 4 - Rue du Canal

RESIDENCE BIEN ETRE

SITUATION :

Immeuble BIEN ETRE - Biétry - Zone 4 - Rue Vanie Bi Traverse ( Ex. Rue Du Canal)

Située en face du restaurant la parenthèse. Un emplacement idéal de par sa proximité des commerces, restaurants, centres commerciaux, pharmacie et école. Non loin de l’aéroport international Félix Houphouët-Boigny, de la route des plages et de l’accès aux ponts.

LOCALISATION :https://maps.app.goo.gl/jyAfcLYUTxSiTodf9

PROXIMITES :

Ecoles : Paul Langevin (TPS au CM2) - Rue du canal et Cours Sévigné (Primaire/Collège/Lycée) - Rue Calmette

Pharmacie : Pérusia, Ste Marie Majeure

Restaurant : Divers

DESCRIPTIF :

Appartement N° 2C de 3 pièces (F3) d’une superficie de 137.27 m2, situé au deuxième étage au centre comprenant un WC visiteurs - un grand séjour / salle à manger donnant sur une belle et grande terrasse - une cuisine aménagée et équipée (hotte électrique, plaque à gaz 4 feux avec arrivée gaz et four électrique) – une buanderie avec arrivée machine à laver attenante à la cuisine, deux chambres avec chacune leur salle d’eau (douche, WC et meuble vasque) et balcon commun.

L’appartement est entièrement équipé de double vitrage, éclairage indirect, d’appareils de climatisation (entretien et remplacement à la charge du locataire), porte blindée à l’entrée principale. Une place de parking de 12.50 m2 et un petit local rangement de 1.73 m2.

Dans une résidence sécurisée, équipée d’un groupe électrogène, surpresseur et 2 ascenseurs.

CONDITIONS DE LOCATIONS :

Loyer mensuel : 1.250.000 Frs Charges comprises

2 Mois de loyers d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA

Les loyers sont payables mensuellement d’avance en début de période.

LES CHARGES COMPRENNENT :

L’entretien des parties communes et des équipements communs (ascenseur, groupe électrogène pour les parties communes et appartement, sur presseur) ainsi que le gardiennage.

FRAIS ANNEXES : Compteur individuel d’eau et d’électricité.

DISPONIBLE

Caractéristiques

_ Surface habitable : 137.27 m²

3 Chambre(s) : 2

X Étage(s) : 2

V Salle(s) d'eau : 2

& Parking : Oui

Type cuisine : Equipée

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis

Environnement et localisation

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