Location appartement 4 pièces à Abidjan 99326

Proximité :
Lycée Jean Mermoz, Lycée Français Blaise Pascal, Ecole Jacques Prévert, Lycée Américain. Polyclinique Internationale Sainte Anne-Marie (PISAM), Groupe

Situation :
COCODY CORNICHE – Quartier BNETD, quartier résidentiel très recherché en bordure de lagune

APPARTEMENT/VILLA DE CHARME DE 4 PIECES DE 280 M2

SITUATION

COCODY CORNICHE – Quartier BNETD, quartier résidentiel très recherché en bordure de lagune

PROXIMITES

Ecoles : Lycée Jean Mermoz, Lycée Français Blaise Pascal, Ecole Jacques Prévert, Lycée Américain.

Hôpitaux/Cliniques : Polyclinique Internationale Sainte Anne-Marie (PISAM), Groupe Médical du Plateau, Polyclinique Internationale de l’Indénié, CHU de Cocody

Géolocalisation : https://maps.app.goo.gl/nkAuvUDWEuhJt2DQ7

DESCRIPTIF :

Liens Visite Virtuelle : https://view.ricoh360.com/eb484a2d-2e96-48f1-9936-77fe47bf5069

Dans le calme et la beauté d’un exceptionnel site bien gardé un APPARTEMENT/VILLA DE CHARME DE 4 PIECES DE 280 M2 DANS UNE TRES BELLE CONCESSION D’UN GRAND STANDING situé en rez-de-jardin d’une résidence en triplex, avec un accès indépendant entièrement sécurisée comprenant un hall d’entrée, 1 toilette visiteurs, salon et salle à manger spacieux et lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue sur lagune surplombant une piscine privative avec une plage et 1 petit jardin privé.1 chambre principale avec son dressing et une salle de bains avec cabine de douche et baignoire,1 deuxième chambre avec placard, coin bureau et salle de bain,1 troisième chambre avec placard, coin bureau et 1 salle d’eau. 1 office ,1 cuisine,1 buanderie,1 chambre et salle d’eau pour le personnel ,1 garage couvert de deux voitures et deux emplacements de parking visiteurs.

Très bonne finition, double vitrages, marbre au sol et granite sur le plan de travail office et cuisine et des pièces de réception. L’appartement est entièrement équipé d’appareils de climatisations.

LES CHARGES COMPRENNENT :

Quotte part 4 gardiens de jour et 3 gardiens dont un maître-chien la nuit de la concession et entretien des parties communes
Entretien du jardinet y compris traitement de désinsectisation des plantes une fois par mois, coupe de gazon deux fois par mois,
Ramassage des ordures ménagères

Dératisation une fois par mois des parties communes.

CONDITIONS DE LOCATIONS :

Loyer mensuel de 3.000.000 Frs CFA (2.500.000 Frs de loyer et 500.000 Frs de charges) par mois charges comprises payable mensuellement d’avance à l’issue de la première facture

2 Mois de loyers d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA

Disponible immédiatement

FRAIS ANNEXES (A LA CHARGE DU PRENEUR)

Abonnements d’eau et d’électricité,
Entretien de la piscine,
Entretien trimestriel des appareils de climatisation,
Assurance multirisque habitation.

Caractéristiques

_ Surface habitable : 280 m²

3 Chambre(s) : 3

& Parking : Oui

é Piscine : Oui

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis

Environnement et localisation

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