Appartement à louer - Abidjan 1 pièce de 50 m²

SITUATION

Immeuble le PENSOU– Rue Clément Ader – ZONE 4 (En face de la société Callivoire) - Quartier très prisé pour la proximité des entreprises, son activité nocturne, tous types de commerces et son accès rapide à l’aéroport.

Géolocalisation :https://maps.app.goo.gl/4TWZK9UkGy4MxSrj7​​​​​​

PROXIMITES

Ecoles :  Paul Langevin (TPS au CM2) – Rue du canal – Zone 4 (Etablissement homologué) et Cours Sévigné (Homologation TPS au CM2) – Rue Calmette ZONE 4 et Collège/Lycée (Non homologué)

Commerces : Divers centres commerciaux comme carrefour, Super Hayat, Prima etc….

Cliniques :  Centre médical Prima - Prima Center et Polyclinique International Hôtel dieu – Boulevard de Marseille

DESCRIPTIF :

Visite Virtuelle :  https://view.ricoh360.com/58943ce0-09cb-47c4-b8aa-579124f2965b

STUDIO B situé au RDC DE 2 PIECES d’une surface d’habitation de 50 M2 ENTIEREMENT EQUIPE et MEUBLE comprenant   un salon /salle à manger avec kitchenette ouverte, une chambre avec salle d’eau équipé d’une douche à l’italienne et WC.

Studio entièrement équipé d’appareils de climatisation et sécurisé par des volets électriques.

Dans résidence sécurisée avec gardien de jour et de nuit, visiophone à l’entrée de l’immeuble équipé d’un ascenseur, groupe électrogène et sur presseur dans la résidence et une place de parking mise à disposition pour le studio.

CONDITIONS DE LOCATIONS :  

• 2 Mois de loyer d’avance 
• 2 Mois de caution 
• Honoraires (au prorata du nombre de mois de location) + TVA
• Frais de dossier (sur la base de 10 % des honoraires) + TVA
• Enregistrement de bail au prorata du nombre de mois de location

Remarque :  base minimum de location de 3 mois

FORFAIT OPTION 1 / Loyer mensuel de : 890.000Frs TTC par mois charges comprises

(860.000 Frs de loyer et 30.000 Frs de charges)

Les charges comprennent l’entretien des parties communes, gardiennage jour et nuit, entretien de l’ascenseur, sur presseur et groupe électrogène pour les parties communes et prenant en charge l’appartement.

Ainsi que l’entretien semestriel des appareils de climatisation et la consommation d’eau du studio.  

FRAIS ANNEXES A PREVOIR (A la charge du preneur) :

• Personnel de maison
• Abonnement Electricité
• Abonnement Canal Horizon 
• Abonnement accès internet   
• Ramassage des ordures ménagères : 5000 Frs par mois
• Assurance multirisque habitation

FORFAIT OPTION  2 / Loyer mensuel de : 1.040.000 Frs TTC par mois charges comprises

(860.000Frs de loyer et 180.000 Frs de charges)

Charges incluses :

• Les charges comprennent l’entretien des parties communes, gardiennage jour et nuit, entretien de l’ascenseur, sur presseur et groupe électrogène pour les parties communes et prenant en charge l’appartement.
• Ainsi que l’entretien semestriel des appareils de climatisation et la consommation d’eau du studio.  
• Forfait électricité sur la base d’un plancher de 100.000 Frs par mois (en cas de dépassement une facture au prorata de la consommation sera transmise au preneur) 
• Abonnement canal Horizon (base forfait évasion) : 20.000 frs par mois
• Accès internet : fibre orange : 25.000 Frs par mois

FRAIS ANNEXES A PREVOIR (A la charge du preneur) :

• Personnel de maison 
• Ramassage des ordures ménagères : 5000 Frs par mois
• Les recharges des bouteilles de gaz
• Assurance multirisque habitation