Location local 214 m² à Abidjan 99326

LOCATION BUREAUX - IMMEUBLE PRIVILEGE 2020

SITUATION

Situé sur le boulevard Félix Houphouët Boigny (ex VGE), le bâtiment offre un accès d’exception et un emplacement idéal par sa proximité aux commerces, restaurants, centres commerciaux (Prima, Cap Sud, Carrefour) et à l’aéroport international Félix Houphouët-Boigny et proximités des ponts.

Localisation : https://maps.app.goo.gl/1VLjiWh4FuByLivy6

DESCRIPTIF :

Très bel immeuble R+8 en façade vitrée avec double vitrage et une isolation en FRONTEK qui est l’idéal pour une économie d’énergie et nuisances sonores. Bâtiment moderne avec bureaux en plateformes lumineuses du 1^er au 8^ième étage et espaces commerciaux en RDC. Le bâtiment bénéficie d’un niveau de parking pour l’ensemble des surfaces locatives d’une base de 37 Places et 9 places en devanture, 2 ascenseurs, un groupe électrogène pour les parties communes et espaces locatifs (Uniquement pour la partie électrique hors climatisation) ainsi qu’un surpresseur. L’immeuble sera entièrement sécurisé par une société agréée.

SURFACES DISPONIBLES AU M2 :

AU 3^ième ETAGE ESPACES BUREAUX 3C et 3D de 214 m² avec 02 surfaces sanitaires de 04 WC

CONDITIONS DE LOCATIONS :

Base de 15.000 Frs le m2

3 Mois de loyers d’avance
3 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10% du montant du loyer mensuel) + TVA

LES CHARGES COMPRENNENT :

L’entretien des parties communes et des équipements communs :

Ascenseurs, sur presseur et groupe électrogène (avec facture en supplément au prorata de votre consommation en cas de délestage important) ainsi que le gardiennage par une société agréée.

Compteur individuel d’électricité à la charge du locataire (eau comprise dans les charges).

SPECIFICITES :

Les espaces bureaux seront livrés à l’état brut avec espaces sanitaires avec fourniture et pose de carrelage, arrivées et climatisation type gainable (modifications des gaines et ouvertures à la charge du locataire).

Il est prévu une climatisation par cassette (matériel sous garantie pendant trois années) entretien à la charge du preneur.

L’immeuble bénéficie d’une place de parking par surface locative louée ainsi que 9 places de parking en devanture.

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis

Environnement et localisation

Réf : 72/17/CH-214M2

Ce bien vous intéresse ?

Laissez nous un message

Message

Nom*

Prénom

E-mail*

Téléphone*

J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de Caroline Immobilier*.

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits de Caroline Immobilier.

Oui

Non

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

Envoyer

*Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires. Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Caroline Immobilier et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Caroline Immobilier et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à : info@carolineimmo.com, ou par courrier à Caroline Immobilier - Rue Paul LANGEVIN prolongée , après le carrefour « D'AMORE» - 26 BP 140 - Abidjan 26 (RCI), accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.