Location appartement 4 pièces à Abidjan 99326

Date de disponibilité : Libre de suite

IMMEUBLE BIEN ETRE - BIETRY - APPARTEMENT 4 PIECES

SITUATION :

Immeuble BIEN ETRE - Biétry - Zone 4 - Rue Du Canal

Située en face du restaurant la parenthèse. Un emplacement idéal de par sa proximité aux commerces, restaurants, centres commerciaux, pharmacie et école. Non loin de l’aéroport international Félix Houphouët-Boigny, de la route des plages et de l’accès aux ponts.

Localisation : https://maps.app.goo.gl/ue3cC7V7NPfQkzow6

PROXIMITES :

Ecoles : Paul Langevin (TPS au CM2) - Rue du canal et Cours Sévigné (Primaire/Collège/Lycée) - Rue du Dr Calmette

Pharmacie : Pérusia, Ste Marie Majeure

Restaurant : Divers

Commerces : Divers centres commerciaux comme Prima Center, Cap Sud et présence de nombreuses enseignes commerciales.

Cliniques : Centre médical Prima - Prima Center et Polyclinique Farah – Marcory Résidentiel

DESCRIPTIF :

Très bel appartement situé au 6^ième étage, de 4 pièces, d’une superficie de 181,75 M2, comprenant ;

Comprenant : 01 Hall d’entrée, 01 Salon/Salle à manger, 01 Cuisine, 01 Dégagement, 03 Salle d’eau avec WC, 03 Chambres avec placard, 01 WC Visiteur, 02 Terrasses

L’appartement est entièrement équipé de double vitrage, éclairage indirect, d’appareils de climatisation (entretien et remplacement à la charge du locataire), porte blindée à l’entrée principale. Une place de parking et un petit local rangement.

Dans un immeuble sécurisé, équipé d’un groupe électrogène, sur presseur et 2 ascenseurs.

CONDITIONS DE LOCATIONS :

Loyer mensuel de 1.600.000 Frs CFA par mois toutes charges incluses

2 Mois de loyers d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA

CHARGES INCLUSES :

- L’entretien des parties communes et des équipements communs (ascenseur, groupe électrogène pour les parties communes et appartement, sur presseur) ainsi que le gardiennage.

FRAIS ANNEXES :

Compteur individuel d’eau et d’électricité.

DISPONIBILE IMMEDIATEMENT

Caractéristiques

_ Surface habitable : 181.75 m²

3 Chambre(s) : 3

& Parking : Non

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis

Environnement et localisation

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