Location appartement 3 pièces à Abidjan 99326

RESIDENCE BIEN ETRE - APPARTEMENT 3 PIECES EQUIPEE

SITUATION :

Immeuble BIEN ETRE - Biétry - Zone 4 – Avenue Vanié Bi Traverse (Ex. Rue du canal)

Située en face du restaurant la parenthèse. Un emplacement idéal de par sa proximité aux commerces, restaurants, centres commerciaux, pharmacie et école. Non loin de l’aéroport international Félix Houphouët-Boigny, de la route des plages et de l’accès aux ponts.

Localisation : https://maps.app.goo.gl/jyAfcLYUTxSiTodf9

PROXIMITES :

Ecoles : Paul Langevin (TPS au CM2) - Rue du canal et Cours Sévigné (Primaire/Collège/Lycée) - Rue du Dr Calmette

Pharmacie : Pérusia, Ste Marie Majeure

Restaurant : Divers

Commerces : Divers centres commerciaux comme Prima Center, Cap Sud et présence de nombreuses enseignes commerciales.

Cliniques : Centre médical Prima - Prima Center et Polyclinique Farah – Marcory Résidentiel

DESCRIPTIF :

Très bel appartement situé au 3^ième étage centre, de 3 pièces, d’une superficie de 137.27 m2, entièrement équipé, comprenant ;

1 grand séjour / salle à manger donnant sur une belle et grande terrasse - 1 cuisine aménagée et équipée (hotte électrique, plaque à gaz 4 feux, four électrique encastrés et réfrigérateur combi congélateur, …) – 1 terrasse couverte buanderie attenante à la cuisine avec machine à laver, 2 chambres avec chacune leur salle d’eau (douche, WC et meuble vasque) et balcon commun avec vélo d’appartement.

L’appartement est entièrement équipé de double vitrage, éclairage indirect, d’appareils de climatisation, porte blindée à l’entrée principale. Une place de parking et un petit local rangement de 1.73 m2.

Dans une résidence sécurisée, équipée d’un groupe électrogène, surpresseur et de 2 ascenseurs.

CONDITIONS DE LOCATIONS :

Loyer mensuel de 1.900.000 Frs CFA par mois toutes charges incluses

2 Mois de loyers d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA

Charges incluses :

- Entretien des appareils de climatisation trimestriel

- Parabole et décodeur disponible avec abonnement Canal Horizon forfait évasion

- Accès internet (Fibre Orange Box 50 Mb/s)

- Forfait eau et électricité sur la base d’un plafond 100 000 frs CFA par mois

- Entretien des parties communes et ramassage des ordures ménagères

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Caractéristiques

7 Équipé : Oui

_ Surface habitable : 137.27 m²

& Parking : Non

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis

Environnement et localisation

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