Appartement à louer - Abidjan 3 pièces de 180 m²

­SITUATION

RESIDENCE SIMON PIERRE - Riviera 3 - Commune de Cocody

Immeuble situé à Riviera 3, quartier prisé pour son accessibilité aux différents quartiers (Riviera Palmeraie, Riviera 4), la résidence est située près de l’échangeur de la voie rapide Y4 et du boulevard Germain Koffi Gadeau (ex. Boulevard François Mitterrand).

Géolocalisation :  https://maps.app.goo.gl/3aonu9JjfucmUwU47

PROXIMITES

Ecoles : Collège Jacques Prévert (TPS au CM2) – Riviera (Etablissement homologué) et Lycée Français Blaise Pascal (Homologué) –Lycée International Jean Mermoz (Homologué) – Lycée Américain et autres Collège/Lycée (Non homologué).

Commerces : Divers centres commerciaux tel que Abidjan Mall, Cap Nord, Chic Shop Riviera

Hôpitaux/Cliniques : Clinique Médicale Saint Viateur, Polyclinique Le Panthéon Médical, Polyclinique Sacre Cœur

DESCRIPTIF :

Visite Virtuelle :  https://view.ricoh360.com/a94b5424-8715-4752-b834-da2ffe0d3f94

APPARTEMENT N°2 DE STANDING DE 3 PIECES PRINCIPALES ENTIEREMENT EQUIPE comprenant un salon /salle à manger spacieux et lumineux donnant sur une petite terrasse de 10 m2, une grande cuisine entièrement équipée avec une pièce attenante pour le stockage de produits, WC visiteurs, un couloir entièrement équipé de placard de rangement desservant un WC, deux chambres avec deux salles d’eau chacunes, une chambre principale comprenant une douche à l’italienne, WC indépendant.

Un espace buanderie d’une superficie de 20 m2 sur le même palier avec douche et WC pour le personnel et une petite terrasse de 6 m2 pour étendre le linge.

Appartement entièrement équipé d’appareils de climatisation dont deux au salon et sécurisé par des volets électriques et 1 chauffe-eau de 200 Litres.                         

Dans résidence sécurisée avec gardien de jour et de nuit, visiophone à l’entrée de l’immeuble équipé d’un ascenseur, groupe électrogène et sur presseur dans la résidence et deux places de parking, une à l'interieur et une autre a l'exterieur mise à disposition pour l’appartement.

CONDITIONS DE LOCATIONS :  Disponible immédiatement

• 2 Mois de loyer d’avance 
• 2 Mois de caution 
• Honoraires (au prorata du nombre de mois de location) + TVA
• Frais de dossier (sur la base de 10 % des honoraires) + TVA
• Enregistrement de bail au prorata du nombre de mois de location

Remarque :  base minimum de location de 3 mois

Loyer mensuel de : 1.550.000 Frs TTC par mois charges comprises

(1.400.000 Frs de loyer et 150.000 Frs de charges)

Charges incluses :

• Les charges comprennent l’entretien des parties communes, gardiennage jour et nuit, entretien de l’ascenseur, sur presseur et groupe électrogène pour les parties communes et prenant en charge l’appartement.
• Ainsi que l’entretien semestriel des appareils de climatisation et l’eau de l’appartement.  
• Forfait électricité sur la base d’un plancher de 100.000 Frs par mois (en cas de dépassement une facture au prorata de la consommation vous sera transmise) 
• Abonnement canal Horizon (base forfait évasion) : 20.000 frs par mois
• Accès internet : fibre orange : 30.000 Frs par mois

FRAIS ANNEXES A PREVOIR (A la charge du preneur) :

• Personnel de maison 
• Ramassage des ordures ménagères : 5000 Frs par mois
• Les recharges des bouteilles de gaz
• Assurance multirisque habitation

REMARQUE

Possibilité de mise en relation avec un personnel de maison de 08h00 à 17h00 durant la semaine (pour le ménage, repassage, cuisine européenne de base).

Base de 150.000 Frs par mois

Nous consulter pour les disponibilités