Date de disponibilité : Libre de suite

Proximité :
JACQUES PREVERT

Situation :
Riviera 3 cité Synacas ci 1

LOCALISATION :

Située à la Riviera 3 au sein de la cité Synacasci 1, proche rue Des Jardins, à proximité des lycées Français Jacques Prévert, Blaise Pascale et Américain.

La villa offre un accès d’exception et un emplacement idéal de par sa proximité des commerces, des restaurants Pharmacies et cliniques etc…

PROXIMITE :

Ecoles : école Jacques Prévert – Lycée Blaise Pascal – Ecole américaine ICSA

Commerces : Divers centres commerciaux comme Cap Nord, Abidjan Mall, Playce Palmerais/Carrefour, Casino Riviera Golf.

Cliniques : La PISAM à Cocody Danga, GMP, Clinique PROCREA et l’Indénié au Plateau…

DESCRIPTIF :

Une villa Duplex équipée, de 6 pièces principales, construite sur un terrain urbain 500m² avec jardin 250m² comprenant :

5 chambres avec SDB et WC indépendants (dont 1 boys quater)
2 salles de séjour (Salon - Salle à Manger au Rdc / salon à l'étage)
1 toilettes visiteur
1 bureau
1 cuisine
1 buanderie
1 réserve
2 terrasses (1 Rdc côté jardin / 1 à l'étage)
1 loge de gardien avec douche et WC

Extérieur : Un jardin, un garage

CONDITIONS DE LOCATIONS :

Loyer mensuel : 2.300.000 FCFA Hors Charges.

2 Mois de loyers d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel+ Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA

A l’issue de la première facture les loyers sont payables mensuellement d’avance en début de période.

FRAIS ANNEXES :

Facture d’eau et électricité
Entretien du Jardin
10 000FCFA / mois gardien de la guérite + ramassage poubelles
Gardien villa
Femme Ménage à la demande (salaire 120 000FCFCA)

Caractéristiques

7 Équipé : Oui

_ Surface habitable : 500 m²

3 Chambre(s) : 5

& Parking : Non

Type cuisine : Aménagée

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis

Environnement et localisation

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