Location maison 5 pièces à Abidjan 99326

Date de disponibilité : Libre de suite

Proximité :
Écoles : Lycée Maurice Delafosse – Lycée Blaise Pascal et Ecole Jacques Prévert – Ecole américaine ICSA – Lycée International Jean Mermoz. Commerces :

Situation :
RIVIERA GOLF – Ambassade des Etats Unis

VILLA DE CHARME DE 5 PIECES

SITUATION

RIVIERA GOLF – Ambassade des Etats Unis

Elle offre un accès d’exception et un emplacement idéal de par sa proximité au Pont HKB (vers l’aéroport et la Zone 4), aux écoles françaises et américaine et au centre de Cocody ainsi qu’à l’échangeur vers l’autoroute du Nord.

GEOLOCALISATION : https://maps.app.goo.gl/FAoz5opL6i87gsCh7

PROXIMITE

Écoles : Lycée Maurice Delafosse – Lycée Blaise Pascal et Ecole Jacques Prévert – Ecole américaine ICSA – Lycée International Jean Mermoz.

Commerces : Supermarché Casino, Centre Commercial Cap Nord

Cliniques : PISAM, Polyclinique Farah, GMP

Restaurants : à proximité de la Riviera Jardins.

DESCRIPTIF

Villa de charme de 5 pièces de 250m² bâtie sur une surface totale de 900m², comprenant :

AU RDC : 1 séjour / salle à manger traversant donnant sur le jardin et la piscine, 1 WC visiteurs, 1 cuisine meublée, 1 grande chambre principale avec dressing et salle de bain donnant sur le jardin et 1 chambre avec salle d’eau donnant sur l’avant de la maison.

A L’ETAGE : Deux petites chambres partageant 1 salle d’eau.

EN EXTERIEUR : 1 piscine de 9m/4 dans un grand jardin arboré, 1 parking couvert et non couvert de 3 véhicules, 1 local technique, 1 local de rangement, 1 dépendance avec petite chambre gardien, salle d’eau et espace cuisine.

La villa est entièrement équipée d’appareils de climatisation et de volets aux fenêtres.

Dans un quartier fermé et gardé en permanence, avec un accès filtré et contrôlé jour et nuit.

CONDITIONS DE LOCATIONS

Loyer Mensuel de 2.750.000 Frs CFA

2 Mois de loyers d’avance
2 Mois de caution
Enregistrement de bail (2,5 % du montant du loyer annuel + Timbres fiscaux)
Honoraires (1 mois) + TVA
Frais de dossier (sur la base de 10 % du montant du loyer mensuel) + TVA

Les loyers sont payables mensuellement d’avance en début de période.

FRAIS ANNEXES

Abonnement CIE et SODECI à la charge du locataire

DISPONIBILITE : Août 2024

Caractéristiques

_ Surface habitable : 250 m²

3 Chambre(s) : 4

& Parking : Non

é Piscine : Oui

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE non requis

Environnement et localisation

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